Ведение строительной документации

При необходимости осуществляем функции технического заказчика при проектировании: организация строительной площадки и деятельности на ней, получение технических условий для подключения к существующим коммуникациям и сетям, технический надзор за всеми этапами строительства, финансовый надзор за расходованием денежных средств, передача построенного объекта в эксплуатацию.
Технический заказчик работает в соответствии с установленным законодательством и берет на себя ответственность за выполнение основных функций. В его обязанности входит разработка проектно-сметной документации, контроль качества производимых работ и ввод объекта в эксплуатацию. Наша компания в этом случае отвечает за все действия подрядчика перед застройщиком, за качество используемых материалов и сроки выполнения работы.
В услуги специалиста входит организация работ:

• на предпроектной стадии — получение распорядительных документов, определение собственников земель, контроль над работой проектного
  института; разработка и получение требуемых разрешительных документов; подготовка и проведение слушаний по землям; разработка заданий для
  инженерных изысканий; составление запросов в компетентные органы для получения разрешения на строительство; подготовка текста технического
  задания; выбор проектировщика;
• на проектной стадии — полная проработка и утверждение последующего графика проектирования и изысканий, а также контроль над комплексом
  установленных работ. Технический заказчик оценивает степень выполнения задания на этапе проектирования, а также занимается согласованием рабочей
  документации в экспертизе, непосредственно взаимодействуя с экспертами. Дополнительно в его обязанности входит принятие мер по устранению
  дефектов и недочетов (в случае их появления);
• на стадии строительства технический заказчик занимается получением разрешения на строительство: взаимодействует со строительной инспекцией;
  подбирает материалы (с учетом цена/качества); осуществляет закупку требуемых материалов; составляет полноценное техническое задание; проводит
  тендер; проводит замену подрядчиков (при необходимости); согласовывает выполнение работ по установленному графику; обеспечивает контроль над
  качеством выполняемых работ (в т.ч. геодезических); проверяет наличие документации; осуществляет прием промежуточных конструкций; проводит учет
  объемов; обеспечивает контроль над правильностью ведения первичной технической документации;
• на стадии сдачи объекта в эксплуатацию объект передается застройщику, осуществляется комплектация пакета документов по строительному контролю,
  передача исполнительной документации и организация приемочной комиссии. Дополнительно в функции технического заказчика входит: составление
  технического паспорта и предоставление помощи в вопросах составления договоров на обслуживание.